3) díl Možné – hypotéka 85% plus vlastní zdroje….

Hypotéky 03

Vážení stávající a budoucí klienti, jak jsem slíbil, tak činím. Naše kancelář se rozhodla v letošním výjimečném roce 2016 věnovat hypotékám všeho druhu a účelu. Je to dáno tím, že hypotéky jsou Vám klientům v letošním roce velmi blízko především nízkou úrokovou sazbou. V první fázi jednotlivých článků budete seznámeni s těmito druhy hypoték:

  • Možné – hypotéka … 85% + vlastní zdroje
  • Možné – hypotéka … 100%
  • Možné – hypotéka až 130%
  • Možné – hypotéka – REFINANCOVÁNÍ
  • Možné – hypotéka, pracuji na dobu určitou
  • Možné – hypotéka bez příjmu
  • Možné – hypotéka pro podnikatele
  • Možné – hypotéka „Amerika“
  • Možné – hypotéka, jako investice …

Dnes nás čeká díl s názvem:

 „Možné – hypotéka 85% plus vlastní zdroje“

Hypotéka 85% LTV???. Je vůbec nejčastěji sjednávanou hypotékou. Princip této hypotéky spočívá v tom, že  – uvedu na konkrétním jednoduchém příkladu – Klient má zájem si zakoupit bytovou jednotku např. 3 + 1, kde cena stanovená odhadem je např. 1 500 000,-Kč … 85% LTV znamená dle metodiky banky, že banka klientovy půjčí, pokud má i vlastní zdroje, tedy část vlastních financí. V tomto případě dle tohoto příkladu to činí:

Hodnota nemovitosti …………. 1 500 000,-Kč

Vlastní zdroje ……………………225 000,-Kč

Banka klientovi půjčí …………. 1 275 000,-Kč

Takže pokud banka zmiňuje, dáme Vám příznivou úrokovou sazbu tak v případě 85% LTV se jedná o tuto metodiku realizace hypotečního úvěru. Jsou zde i různé nuance, ale o tom až v dalších článcích.

Zajímavost k tomuto tématu. Pokud klient nemá vlastní zdroje, tak je možné si dočasně vypomoct tak zvaným dozajištěním jinou nemovitostí…., což se v praxi děje často. Více podrobných informací Vám podá naše kancelář.

Pokud budete mít zájem o jakýkoli druh hypotečního úvěru, tak je ideální navštívit naši kancelář. Budeme Vás zcela zdarma zastupovat v rámci všech kvalitních bank a najdeme pro Vás to nejvhodnější řešení k realizaci Vašeho snu. Ušetříme Vám čas, Vaše finance na poplatcích a především jsme schopni Vám vykomunikovat velmi příznivou úrokovou sazbu. Zároveň do Vašeho záměru při zastupování vneseme především srozumitelnost, transparentnost a naše nesporné zkušenosti k Vaši spokojenosti.

  • Příště článek s názvem: „Možné – hypotéka … 100%“

Děkujeme za pozornost,

Kancelář Cohla